Zalegasz z opłatą za czynsz oraz media? Stracisz mieszkanie
Ministerstwo Rozwoju pracuje nad nowelizacją ustawy o własności lokali. Głównym celem projektu jest wyeliminowanie patologicznych sytuacji, gdzie uporczywego dłużnika musi utrzymywać wspólnota mieszkaniowa – informuje "Dziennik Gazeta Prawna".
Jak czytamy w dzienniku, obecnie wielu dłużników nie ponosi żadnych konsekwencji i bez skrupułów żyje na koszt swoich sąsiadów.
Dlatego też Ministerstwo Rozwoju rozpoczęło pracę nad nowelizacją ustawy o własności lokali.
Obecnie artykuł 16 ustawy o własności lokali pozwala wspólnocie mieszkaniowej żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji, jeśli właściciel zalega długotrwale z zapłatą należnych opłat.
Jednak jak informuje "DGP", problem stwarza interpretowanie zapisu o "długotrwałym" zaleganiu z zapłatą.
Sądy zwykle odmawiają sprzedaży lokalu tłumacząc, że dług jest znacząco mniejszy, niż wartość mieszkania.
W nowelizacji przygotowywanej przez resort padł pomysł, aby zaległość pozwalająca na licytację mieszkania miała wynosić równowartość co najmniej dziewięciomiesięcznych opłat.
W każdym wypadku ostateczna decyzja o licytacji lokalu leżałaby w gestii sądu.
Każdorazowo miałyby one brać pod uwagę wypadki losowe m.in. zaleganie z płatnościami w wyniku ciężkiej choroby.
Artykuły polecane przez redakcję Przewodnika Prawnego:
Google News
